【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助民間不知如何啟動(dòng)更新或已推行更新至某一階段後面臨困境之老舊社區(qū)進(jìn)行更新，臺(tái)北市政府於2012年成立由市府100%捐助之財(cái)團(tuán)法人臺(tái)北市都市更新推動(dòng)中心，將於10月23日掛牌營(yíng)運(yùn)。都更推動(dòng)中心成立後，可望有效協(xié)助民間辦理更新，提供具公信力之都更協(xié)力機(jī)構(gòu)，拓展多元都市更新推動(dòng)模式。

為協(xié)助民間推動(dòng)都市更新，臺(tái)北市政府業(yè)推動(dòng)多項(xiàng)政策，惟民眾仍反映更新推動(dòng)困難，期望公部門(mén)能提供協(xié)助。目前民間更新的困難主要在於整合不易，相關(guān)權(quán)利人、開(kāi)發(fā)商各角色彼此信任基礎(chǔ)薄弱，加上目前民間整合機(jī)構(gòu)良莠不齊，造成資訊混亂，使得權(quán)利整合更加不易?？剂慷际懈律嫠綑?quán)整合，仍需有一具公信力之協(xié)力機(jī)構(gòu)協(xié)助民眾，故市府100%捐助成立「財(cái)團(tuán)法人臺(tái)北市都市更新推動(dòng)中心」。

市政府表示，都更中心主要工作內(nèi)容為提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包含協(xié)助權(quán)利關(guān)係人整合、組成更新會(huì)、進(jìn)行權(quán)利價(jià)值初估試算及協(xié)助製作申請(qǐng)更新書(shū)件等相關(guān)工作，因中心性質(zhì)為財(cái)團(tuán)法人，依都市更新條例不具擔(dān)任實(shí)施者的資格，亦不具有公權(quán)力可以強(qiáng)力介入，必要時(shí)中心可協(xié)助所有權(quán)人公開(kāi)甄選實(shí)施者之行政作業(yè)或以自力更新方式推動(dòng)都更。

另一方面，將透過(guò)都市更新推動(dòng)過(guò)程中各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)之經(jīng)驗(yàn)積累，以及從事或接受委託都市更新之相關(guān)研究，建置資料庫(kù)、標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程與技術(shù)分享等工作，提供民間都市更新推動(dòng)之參考，並作為公部門(mén)都市更新法令修訂、政策制定之重要參考。

考量2012年為都更推動(dòng)中心成立第1年，故2012年將以配合市府政策導(dǎo)向之案件優(yōu)先進(jìn)行協(xié)助，諸如災(zāi)損建物辦理更新-海砂屋建物、弱勢(shì)地區(qū)辦理更新-整宅更新地區(qū)、公劃更新地區(qū)、四五層樓老舊公寓更新專(zhuān)案。

為確保都更中心後續(xù)推動(dòng)符合市民期待，市府將透過(guò)董事會(huì)主導(dǎo)中心營(yíng)運(yùn)方向，並透過(guò)「捐助章程」、「臺(tái)北市財(cái)團(tuán)法人暫行管理規(guī)則」、「預(yù)算法」及等相關(guān)規(guī)定及規(guī)範(fàn)，監(jiān)督該中心業(yè)務(wù)、人事制度、營(yíng)運(yùn)、預(yù)算及掌握中心運(yùn)作情形。

市府期望藉由都市更新推動(dòng)中心的成立，一方面協(xié)助民間啟動(dòng)都市更新，提供市民具公信力的都更協(xié)力機(jī)構(gòu)，創(chuàng)造更多元的都市更新技術(shù)服務(wù)與協(xié)助管道；另一方面建立協(xié)助市民自主更新機(jī)制，透過(guò)更新技術(shù)與資訊服務(wù)，以建置透明的協(xié)助民間自主更新機(jī)制，形成良性競(jìng)爭(zhēng)的更新專(zhuān)業(yè)服務(wù)環(huán)境。